ライオンズシティ武蔵小杉 601号室
サニー不動産レジデンシャル価格:79,890万円
交通 : 東急東横線・JR南武線『武蔵小杉』駅徒歩7分
JR横須賀線『武蔵小杉』駅徒歩13分
物件の特徴
◆角部屋・ルーフバルコニー付
◆専有面積70m²の収納豊富な3LDK
◆約6m²の専用ポーチ付
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区今井南町27-15 | ||
| 交通 | 東急東横線・JR南武線『武蔵小杉』駅徒歩7分 JR横須賀線『武蔵小杉』駅徒歩13分 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造地上7階建6階部分 | ||
| 価格 | 9,890万円 | 間取り | 3LDK+WIC |
| 専有面積 | 70.86 ㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 7.64 ㎡ |
| 管理費 | 12,900円/月 | 修繕積立金 | 15,940円/月 |
| 総戸数 | 45戸 | 築年月 | 1998(平成10)年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 現況 | 空室 | 引渡日 | 即可 |
| 旧分譲会社 | ㈱大京 | 施工会社 | 東レ建設㈱・㈱ナカノコーポレーション |
| 管理会社 | ㈱大京アステージ | 管理形態 | 全部委託管理(日勤) |
| ペット飼育 | 不可 | ||
| 駐車場 | 空無(15,000円～20,000円/月) | ||
| 設備 | 都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス | ||
| 備考 | ルーフバルコニー : 15.12m² ポーチ面積 : 6.72m² 駐輪場:空有(600円～2,400円/年) バイク置場:空無(2,000円/月) インターネット(NTT・U-NEXT) CATV(イッツコム) 修繕積立金総額:98,214,828円(2025年12月現在) 固定資産税・都市計画税:135,341円(2025年度概算) そ の 他 : 230円/月(ルーフバルコニー使用料) ※2026年7月分から修繕積立金が19,490円/月へ改定。 | ||
| リノベーション内容 | フローリング新規貼替 壁・天井クロス新規貼替 給水管・給湯管新規交換（専有部) 建具・玄関収納等新規交換 ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換 TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換 TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付) ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗い機付) 給湯器新規交換（追焚式) 照明器具新規設置 エアコン１基新規設置…等 | ||
| 修繕履歴 | 2016年 インターホン改修工事・鉄部塗装工事 2026年1月 大規模修繕工事 2026年6月 メールボックス一斉交換工事予定 | ||
