パークハイム桜新町 107号室
サニー不動産レジデンシャル価格:6,990万円
交通 :
東急田園都市線『桜新町』駅徒歩12分
東急田園都市線『駒沢大学』駅徒歩14分
物件の特徴
◆約29m²※1の専用庭付き
◆緑豊かな閑静な住宅街ー世田谷区弦巻ー
◆新耐震基準適合マンション
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻2-23-15 | ||
| 交通 | 東急田園都市線『桜新町』駅徒歩12分 東急田園都市線『駒沢大学』駅徒歩14分 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造地上5階建1階部分 | ||
| 価格 | 6,990万円 | 間取り | 2LDK+WIC |
| 専有面積 | 54.08㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 7.8 ㎡ |
| 管理費 | 11,900円/月 | 修繕積立金 | 15,200円/月 |
| 総戸数 | 44戸 | 築年月 | 1982 (昭和57)年11月 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 用途地域 |
| 現況 | 空室 | 引渡日 | 即可 |
| 旧分譲会社 | 三井不動産㈱ | 施工会社 | ㈱藤木工務店 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ | 管理形態 | 全部委託管理(日勤) |
| ペット飼育 | 不可 | ||
| 駐車場 | 空無(22,000円/月) | ||
| 設備 | 都市ガス・公営水道・本下水・EV・宅配ボックス・オートロック | ||
| 備考 | 駐輪場:空有(600円/月・各住戸1台まで) ・ バイク置場:無 インターネット(イッツコミュニケーションズ・NTT東日本・KDDI ソニーネットワークコミュニケーションズ) CATV(イッツコミュニケーションズ) 修繕積立金総額:42,010,609円(2025年10月現在) 固定資産税・都市計画税:82,069円(2025年度概算) そ の 他 : 1,800円/月(専用庭使用料) 専用庭面積 : 約29m² ※1 ※1 専用庭面積は、現地簡易計測による概算です。 | ||
| リノベーション内容 | フローリング新規貼替 壁・天井クロス新規貼替 建具・玄関収納等新規交換 Panasonic製洗面化粧台新規交換 TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換 TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付) LIXIL製システムキッチン新規交換（食器洗い機付) 照明器具新規設置 エアコン１基新規設置 床暖房マット新規設置（LD) 給湯器新規交換（追焚無）…等 | ||
| 修繕履歴 | 2025年 排水管劣化調査 2023年 鉄部塗装・屋上防水工事 2015年 大規模修繕工事 | ||
